Opstartsskriv til banken
Jeg startede op allerede i juni måned med at indhente priser og tilbud fra div. instandser, for at have et overblik over projektets størrelse og hvor meget det ville ende op i. Det vil altid blive dyrere end man regner med. Der er altid noget der er glemt, eller en prisstigning man ikke har forudset. Nogle var hurtigt ude med en tilbage melding på pris og tidsestimering, andre var lidt længere tid om det. Så da vi gik til banken med denne projektbeskrivelse, var det med forventning om at kunne komme igang med arbejdet d. 1. oktober.
Det tog lidt længere tid at få tingene bearbejdet og efterset i sømmene end vi havde regnet med, derfor kom projekt opstart til at trække længere ud end vi havde regnet med. Men i gang kom vi jo.
Projektbeskrivelsen der blev lavet til Sydbank
Hvorfor Renovering:
Ved købet af huset i 2008 konstaterede vi, at mange af rummene var nedslidte og trængte til en opdatering. Vinduerne var i dårlig stand og de fleste af dem var punkterede. Der var også synlige fejl fra tidligere gør-det-selv-arbejde. Selvom huset var beboeligt, var det klart, at disse fejl skulle udbedres på sigt. Taget var utæt, hvilket forårsagede skader i træværket på førstesalen. Kvisten, der var mest påvirket, er nu blevet fuldstændig genopbygget, og der er blevet lagt et nyt tag på huset. I 2018 blev alle vinduer på første sal udskiftet, og der blev efterisoleret på loftet.
Formål med Renoveringen:
Vi har besluttet at fortsætte med renoveringen, primært af to grunde: energioptimering og nødvendig opdatering. Efter 15 år med det samme køkken, badeværelse og de originale vinduer fra 1978 er det på høje tid at modernisere boligen. Energioptimeringen vil hjælpe med at reducere vores energiforbrug til opvarmning og skabe et mere behageligt indeklima året rundt.
Projektets Omfang og Planlægning:
Vi har gennemgået og planlagt, hvad der skal renoveres, inklusive de materialer, der skal bruges. Priserne er blevet sammenlignet fra forskellige forhandlere, og omkostningerne er opsummeret i et regneark for klarhed. Vores skøn for færdiggørelse af projektet er senest den 1. maj 2024, baseret på en trinvis tilgang til hver del af huset. Leveringstider og arbejdsperioder er blevet taget i betragtning, men startdatoer for nogle rum er afhængige af vinduernes leveringstid.
Energioptimering:
For at opnå energioptimering vil vi udskifte gamle døre og vinduer, isolere mellem stueetagen og første sal samt lægge et isolerende gulv. Desuden vil vi fjerne emhætten, som fungerer som en kold luftkanal om vinteren, og sommeren kan opvarme huset som et drivhus. Dette vil gøre vores bolig mere energieffektiv og komfortabel året rundt.
Tidsplan for Projektet:
Vi har planlagt en sekventiel rækkefølge for renoveringsarbejdet med overlapping af visse aktiviteter som el- og gulvarbejde. Her er en foreløbig tidsplan:
1. Badeværelse: 15 dage, start 2. oktober.
2. Belægnings sten i gård og på terrasse: 7 dage, start 17. oktober.
3. Opsætning af nyt hegn i indkørsel og på terrasse: 7 dage, start 24. oktober.
4. Opbrydning af gang og indgangsgulv: 8 dage, start 31. oktober.
5. Køkken: 26 dage (starttidspunkt afhænger af vinduernes levering).
6. Gang indgang: 18 dage.
7. Stue: 25 dage.
8. Gulv i køkken, gang og indgang: 7 dage.
Vi har inkluderet bufferdage for uforudsete afbrydelser og helligdage. Slutdatoen den 1. maj er baseret på en realistisk tidsplan.
Bilag:
Som bilag har vi vedlagt et Excel-ark med priser, links til materialer og en detaljeret tidsplan, som vil blive opdateret, når leveringsdatoerne for materialer er fastlagt. Dette vil hjælpe os med at holde projektet på rette spor.